Gewerbeeinheit Pirmasens

In zentraler Lage von Pirmasens, in der Gärtnerstraße, bietet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 128 m² zum Kauf. Die Immobilie wurde zuletzt als Spielhalle genutzt und bietet aufgrund ihres offenen Grundrisses zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige gewerbliche Nutzung. Ob Büro, Praxis, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Ausstellungsfläche – hier lassen sich individuelle Geschäftsideen verwirklichen. Die Einheit befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung nach den eigenen Anforderungen und Vorstellungen. Eckdaten: - Ca. 128 m² Gewerbefläche - Zentrale Innenstadtlage in der Gärtnerstraße, Pirmasens - Ehemalige Nutzung als Spielhalle - Große, flexibel nutzbare Hauptfläche - Separates WC - Kleine Teeküche - Eigene Gasheizung - Klimaanlage vorhanden - Glasfaseranschluss verfügbar - Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbeeinheit verfügt über einen funktionalen Grundriss mit: - großzügiger, offener Gewerbe- bzw. - Verkaufsfläche - separatem WC - kleiner Teeküche - Nebenflächen für Lager oder Personalbereich (je nach Nutzung individuell gestaltbar) Der offene Zuschnitt ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und kann an nahezu jedes Nutzungskonzept angepasst werden. Ausstattung - Eigene Gasheizung - Klimaanlage - Glasfaseranschluss - Gute Sichtbarkeit und zentrale Lage - Individuell modernisierbar Diese Gewerbeeinheit bietet die ideale Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die ihre Geschäftsräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 128 m², einer soliden technischen Grundausstattung mit eigener Gasheizung, Klimaanlage und Glasfaseranschluss sowie der attraktiven Innenstadtlage verfügt die Immobilie über hervorragendes Entwicklungspotenzial. Nach einer Renovierung lässt sich hier ein moderner und repräsentativer Gewerbestandort schaffen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.