Apartment Saarbrücken

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Saarbrücken. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Nauwieser Viertel sowie zur Universität des Saarlandes und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage für Studenten, Berufseinsteiger oder Pendler. Die kompakt geschnittene Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Waschmöglichkeiten zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem über ein Münzsystem. Ausstattung: - 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss - Wohn-/Schlafraum - Balkon - Pantryküche - Badezimmer mit Dusche - Separater Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschraum - Waschmöglichkeiten gegen Münzeinwurf - Gute Vermietbarkeit durch attraktive Lage Die Wohnung wurde in der Vergangenheit dauerhaft und zuverlässig vermietet. Aufgrund des Verkaufs hat der Eigentümer nach Auszug der letzten Mieterin zum 01.06.2026 bewusst auf eine Neuvermietung verzichtet. Die Erfahrung der vergangenen Jahre zeigt eine sehr gute und schnelle Vermietbarkeit. Durch die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen in Universitätsnähe bietet das Apartment ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. 2024 wurde eine neue Fernwärme-Heizung im Haus eingebaut. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine preiswerte und gut vermietbare Immobilie in gefragter Saarbrücker Lage suchen. Die Kombination aus Universitätsnähe, Nähe zum Nauwieser Viertel und der langjährig erfolgreichen Vermietung macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investition.