Villa Pirmasens

Diese außergewöhnliche Villa vereint auf rund 480 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.557 m² höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Das Anwesen aus dem Jahr 1969 beeindruckt durch seine klare Architektur und die perfekte Symbiose aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen Funktionalität, Stil und Luxus verkörpert. 2015 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei kamen ausschließlich edelste Materialien und neueste Technik zum Einsatz. Herzstück des Hauses ist die luxuriöse Designerküche, die kulinarische Ansprüche mit ästhetischem Anspruch perfekt verbindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten à ca. 70 m², jeweils mit eigener Küche und Bad. Ein Badezimmer ist dabei besonders hochwertig mit edlem Granit und Designer-Mobiliar ausgestattet – ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die Wert auf Privatsphäre legen. Komfort & Technik - Aufzug: Direkter Zugang ins Untergeschoss – ideal für barrierefreies Wohnen. - Fenster & Sicherheit: Dreifach verglaste Sicherheitsfenster mit elektrischen Rolllläden. - Heizung: Moderne Gasheizung (2021) mit Fußbodenheizung in allen Etagen. - Wohnambiente: Stilvoller Kamin im Wohnzimmer sowie maßgefertigte Schreiner-Einbauten in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Außenbereich & Freizeit - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse und elektrischem Sonnenschutz. - Separater Partyraum mit Bar für gesellige Stunden. - Zwei Kellerräume als praktische Abstellflächen. - Doppelgarage sowie Stellplätze für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. - Vollständig eingefriede tes Grundstück – maximale Privatsphäre garantiert. Besondere Highlights im Überblick - 4 voll ausgestattete Bäder + 1 Gäste-WC, eines davon mit exklusiver Designer- und Granitausstattung - 4 Küchen, darunter eine luxuriöse Marmorküche (Anschaffungspreis ca. 100.000 €) - Balkon mit eleganter Wendeltreppe zum Garten - Fußbodenheizung in allen Etagen Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und Exklusivität schätzen. Eine perfekte Verbindung aus Luxus, Privatsphäre und naturnaher Lage bei gleichzeitig optimaler Anbindung.