Zweifamilienhaus Thaleischweiler

Dieses interessante Immobilienangebot in Thaleischweiler-Fröschen besteht aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme. Ein Haus ist bereits vermietet, der Altbestand steht leer und bietet nach Sanierung individuelles Gestaltungspotenzial. Haus 1 – Altbestand (leerstehend, sanierungsbedürftig) Wohnfläche: ca. 135 m² | Baujahr: ca. 1964 Erdgeschoss: Küche, Vorratsraum, großes Wohn-Esszimmer, WC Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Balkon Haus 2 – Vermietetes Wohnhaus (komplett saniert) Wohnfläche: ca. 94 m² | Baujahr: 2002 | Kaltmiete: 600 €/Monat 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC Zwei Außenstellplätze in der Kaltmiete enthalten Eigener Wasch-Trockenraum und Kellerraum für Mieter Nutzfläche / ehem. Scheune Ca. 78 m² Nutzfläche im Untergeschoss (Rolltor) – nutzbar als Lager, Büro, Hobbyfläche oder Werkstatt. Ehemals gewerblich vermietet. Stellplätze & Garagen - 2 Garagen (vermietet) - 3 Außenstellplätze (2 davon vermietet) - Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hofbereich über rückseitige Zufahrt Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen, Eigennutzung + Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial.